上海古北算富人区吗?富人区买房有什么注意事项?
上海这里的发展情况相比于其他城市更快更好,所以对上海有憧憬以及想要在那里买房的人很多,当然,既然是买房,地区选择肯定得很详细,古北这里就因为特色颇多让人记忆深刻,但对要求更多的人来说,富人区穷人区也是有要求的,那么上海古北算富人区吗?富人区买房有什么注意事项?
上海古北算富人区吗?
1、算富人区了,古北位于上海市区的西部虹桥路沿线,总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海个富人区的,还是要数虹桥古北区域。古北作为上海个涉外商务区,汇集了金融领域精英及跨国集团亚太区高管,且是本地个成片开发的高档住宅片区,而每月动辄四五千美元的租金,即使在现在看来也足够富人的标准。
2、古北新区坐落于八大上海中心城区之一的长宁区虹桥路沿线,与虹桥经济技术开发区,是以涉外的高标准住宅为主,兼具商业和外贸功能。古北新区总规划用地面积136.6万平方米,总建筑面积300万平方米,全区分为3个小区24个街坊。一区是以高层公寓、办公综合楼、展馆为主的综合区二区为住宅区;三区为领馆别墅商品住宅综合楼区。这是一个以居住为主,同时提供外事外贸活动的综合涉外区、在这里生活着众多来沪工作、居留的外籍人士及港、澳、台同胞、它已成为上海西大门,又一个对外开放的窗口。1995年5月被评为“90年代上海十大新景观”之一。
富人区买房有什么注意事项?
1、查看购房资格
如今众多一二线城市施行限购政策,因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言,拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房,而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、挑选房源
挑选房源时,购房者应该去现场看房,重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里,重点是查商品房预售证,如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
3、确定房源
然后购房者应该根据自身需求,筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素,确定最终的房源。
了解了上海古北算富人区吗?富人区买房有什么注意事项的问题情况,古北这里因为发展状况非常明朗,所以属于是富人区,而位于古北的房屋,总体价格确实也偏高,交易进行时需要仔细考虑一下,不光是流程上需要明确,在于交易注意事项上也要多看看,起码在细节方面不能忽视。