房贷利率最低的银行，房贷利率计算方式

　　房子是大家肯定要买的东西，但是现在的房子如果要购买也是需要非常多的资金的，很多人为了尽快买到自己的房子都会选择贷款来购买房子，如果要贷款购买房子肯定贷款的利率就非常重要了，接下来大家就来一起了解一下房贷利率的银行以及房贷利率计算方式吧。

　　房贷利率的银行

　　1、中国银行，一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

　　2、中国工商银行，一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

　　3、中国农业银行，一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

　　4、中国建设银行，一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

　　5、中国招商银行，一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年以上的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

　　房贷利率计算方式？

　　1、等额本息还款（本金逐渐增加）：在偿还初期利息支出、本金，以后利息支付慢慢减少、本金逐步增加但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。计划月还款额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数〕÷〔（1＋月利率）还款月数-1〕。还款月数＝贷款年限×12。

　　2、等额本金还款（利息由多及少）：指每月归还本金的数额相等而每月的还款额随着每月本金的减少而递减，利息随着还款次数的增多也逐渐减少。【利息＝当期剩余本金×日利率×当期日历天数】。计划月还款额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金-累计已还本金）×月利率累计已还本金＝已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数。

　　前面的文章为大家介绍的就是关于房贷利率的银行有哪些以及房贷利率计算方式相关的一些问题，买房贷款是非常一件非常重要的事情，一旦决定了贷款那么首先就要选好自己要贷款的银行以及贷款的利率到底是多少，很多银行都有提供房贷的业务大家可以多多参考一下。