青岛房产税如何征收？有什么具体规定

　　我们购房缴税是理所应当的，这也是我们国家的相关规定。可是我们知道对于缴纳房产税也是有一些具体的相关规定的，我们如果想要了解更多的相关信息，下面我们就来为大家介绍青岛房产税如何征收？青岛房产税有什么具体规定？

　　一、青岛房产税如何征收？

　　1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。

　　2、房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1.2％）。

　　3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额＝房产租金收入×税率（12％），房产税的征税对象是房产。

　　4、所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

　　二、青岛房产税有什么具体规定？

　　1、房产税规定：房产税征收对象有：产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税；产权出典的，由承典人纳税。

　　2、青岛房屋产权人、承典人不在房屋所在地的，由青岛房产代管人或者使用人纳税，产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　3、无租使用其他房产的问题。青岛纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；产权属于集体的，由实际使用人纳税。

　　以上是小编介绍有关于青岛房产税如何征收以及青岛房产税有什么具体规定的全部内容，对于这些我们应该有了一些了解吧。我们购买了房子以后需要缴纳税费，具体要交多少，要交哪些，上文中我们为大家介绍了一些，希望可以帮助大家。