在辽宁军产房能贷款吗？如何办理贷款呢

　　很多人在购买房屋的时候都会选择办理贷款，然而有一些房屋是不能办理贷款的，所以如果提前了解一下的话对我们以后办理贷款会有一定的帮助，至少可以知道我们需要准备多少钱，下面一起看一下在辽宁军产房能贷款吗，在辽宁军产房如何办理贷款呢。

　　在辽宁军产房能贷款吗？

　　1、一般军产房是不能办理贷款的，产权问题、军产房其本质是作为部队的营房存在，其产权属于军委，这是军产房的性质所决定的也就是说，军产房的性质决定了他不可能让产权归于个人名下。

　　2、还有交易问题、相信大多数朋友都知道，军产房无法按揭，只能一次性付清房款，却很少有人去思索为什么军产房无法按揭、其本质原因在于，因为军产房在法律上不属于个人产权，所以银行根本不会承认其、房产证的抵押，任何担保机构也不会对其进行抵押担保。

　　在辽宁军产房如何办理贷款呢？

　　1、确定按揭服务公司和贷款方案、借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询确定贷款方案、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

　　2、签定房屋买卖合同、借款人与卖方签定房屋买卖合同由于交易要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估。

　　3、签贷款协议，公证，保险、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排北京借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用包括房屋保险费等、办理房屋过户和抵押手续。

　　以上的内容就是小编整理的关于在辽宁军产房能贷款吗，在辽宁军产房如何办理贷款呢，不管什么类型的房屋想要办理贷款都需要房产证，如果没有房产证的话是不可以办理贷款的，而且除了房产证以外，还有很多的证明材料都需要提前做一下准备的。