醴陵商品房质量怎么样？能贷款买吗

　　可能我们的生活经历中也见到过很多这样的情况，很好的大楼突然就倒了，楼里的居民伤亡惨重。这就是楼房的建造质量问题了，所以我们应该了解质量怎么样才能放心购买，醴陵商品房质量怎么样，醴陵的商品房能贷款买吗？我们就去看一看。

　　醴陵商品房质量怎么样？

　　1、针对醴陵商品房的质量问题，醴陵住房城乡建设委下发通知，要求从户型设计、工程质量等方面对醴陵商品房的参建各方加强监察，并保证商品房的品质。

　　2、通知对醴陵商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、商品房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于醴陵业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修商品房的工作。

　　3、但是大家在选择醴陵商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良醴陵开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，商品房作为政策的产物，价格优点使醴陵开发商对质量约束相对下降。

　　4、因此希望开发商在醴陵楼房建设的时候，都应坚持基本的建筑规范要求，政府部门也需要履行相关监督开发商的责任。

　　醴陵商品房质量问题，醴陵政府有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监察，发现问题从严查处，所以醴陵商品房的质量是有保障性的，可以放心购买醴陵商品房。

　　醴陵的商品房能贷款买吗？

　　目前购买醴陵商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：

　　1、醴陵借款人当地户口或者有效的居住证明。

　　2、醴陵借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

　　3、醴陵借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

　　4、醴陵借款人每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

　　此外，在向醴陵银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到醴陵银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

　　在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向醴陵银行申请贷款了。

　　以上就是醴陵商品房质量怎么样，醴陵的商品房是否能贷款买的全部内容，而对于商品房来说，每个有资格的醴陵家庭终身只能购买一次商品房，也就是一套房。以后即便离婚，名下没房的家庭也不能再购买醴陵商品房。