一手房购房流程是什么？购买一手房注意事项有哪些？

　　对于一手房和二手房来说，很多购房者们更偏向于购置一手房，究其主要的原因则在于一手房是新房，毕竟什么东西，新的还是比旧的好，这也是人们的心理因素导致的。一手房的确有许多优势，那么，一手房购房流程是什么？购买一手房注意事项有哪些？下面一起看看。

　　一手房购房流程是什么？

　　1、签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；

　　2、签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；

　　3、办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；

　　4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案；

　　5、购房者与开发商办理入住手续；

　　6、购房者按照与开发商协议在入往前或入住后与有关物业管理公司签订有关物业管理公约及其有关附件；

　　7、办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。

　　购买一手房注意事项有哪些？

　　1、有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！会增加你的审核通过率！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！有的银行超过5000要流水账。

　　2、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！

　　3、买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心！所以很容易贝开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张！

　　上面的文章即是小编给大家在网上搜集整理的关于一手房购房流程是什么以及购买一手房注意事项有哪些的相关资料了，希望能够帮到有需要的朋友们。买房子的时候，我们一定要提前了解清楚一些流程和注意事项，否则很容易在买房的路上多走许多弯路，造成不必要的损失。