长春楼市走势如何？长春哪些地方房子值钱

　　房子已经成为我们日常生活中必不可少的一部分了，大家茶余饭后谈论得比较多的都是买房子，装修房子的事情，不过现在的年轻人想要买房子压力还是比较大的，很多城市的房价已经上涨到了非常高的阶段，想要买房子就没那么简单了，那么长春楼市走势如何呢，长春哪些地方房子值钱呢？

　　一、长春楼市走势如何

　　1、长春房价稍显波动的情况，有分析称，主要是受到高新南区和朝阳、南关区各别项目集中备案成交的影响，由于这几个区域的项目主要以改善型产品为主，且区域配套相对成熟，导致房价也比较高，放量成交势必对整体房价有所拉升。

　　2、之前长春房价上涨主要是因为高端改善型产品的持续成交，使总体均价有较大幅度上升，而中旬房价回落则主要受到个别刚需型项目集中成交的影响，如高新南区、净月区等成交均价都较大幅度下降。由于今年上半年新增的改善型产品较多，集中成交对整体房价的拉动作用较为明显，预计未来仍会出现小幅波动，但总体上会仍趋于平稳。

　　3、从成交产品类型和今年新上市的新品来看，以高端的改善型产品为主，这些都促进了改善型产品的成交。这些高端项目主要位于净月区、南关区、高新南区、绿园区等地。

　　二、长春哪些地方房子值钱

　　1、无论在哪个城市，市中心房子贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来，市中心占据着一座城市优质的资源，汇聚着密集的人口，所以，市中心的住房需求自然也是大的，这就决定了市中心的房子永远不缺买家或者租户，房价即使不涨，房租也是一笔不小的收入，更不用担心会有“空窗期”。

　　2、长春市的老城区有绿园区、二道区、宽城区等区，老城区的核心地段发展已经十分成熟，各项配套很全面，人群集中，生活氛围浓厚，生活成本也很低。这些地方的房子，尤其是年头不太多的二手房售价一直高居不下，租金也和市中心不相上下，这些小区可以时常看见老年人和小孩们。

　　3、除了几个成熟的老城区外，长春市楼市发展的风向标一直倾向于几个新兴城区，比如：净月高新区，即使是刚需住宅，房价也向“7”字头迈进；南部新城，因为有市政府的支撑，南部新城无疑成为具潜力的发展区域，只是从新兴到成熟，还需要些许年头的发展，等交通、医疗、教育等基础配套逐渐覆盖。

　　以上就是关于长春楼市走势以及长春哪些地方房子值钱的介绍了，现在买房子一般都是看一些交通位置比较好的市中心，或者是一些重点发展的新区域，这两个地方一个是发展已经很成熟的地方，另一个是上涨空间比较大的地方，都是值得买房的地方。