房产证和不动产证的区别？不动产证对百姓的影响？

　　随着房产证的逐渐消失，不动产证开始登上舞台，要知道不动产证已经实施很久了，但是很多人还是搞不清楚这两者到底是怎么回事，因此总是稀里糊涂的在办理，其实这样是不对的，我们在办理之前应该先搞清楚房产证和不动产证的区别？不动产证对百姓的影响？具体的介绍如下：

　　房产证和不动产证的区别？

　　1、证件名称不同。房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

　　2、监制机关不同，房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

　　3、权证编号不同。房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

　　4、颁证词不同。房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利。

　　5、标注产权信息不同。房产证字正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。

　　不动产证对百姓的影响？

　　1、保护个人产权：房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。

　　2、办手续更加便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。

　　3、交易更安全：可查询不动产产权归属，有助于解决一房多卖的风险。

　　4、保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地用益物权。

　　通过上文小编对房产证和不动产证的区别？不动产证对百姓的影响的知识解析，我们才发现原来办理不动产证的流程这么简单，它的出现给人带来了不小的影响，但是很多人还是忠于房产证，舍不得把房产证换掉，其实只要我们买的房子是正规合法的，什么证书都无所谓了。