高层次顶层是好楼层吗？高层次楼房如何选择楼层？

　　高楼大厦平地起，现在的房屋层数相比之前高出很多很多，虽然看起来很宏伟，但是对还没有买房的人而言，一个问题就出现了，那就是楼层选择，甚至与一些人都开始对高层楼房的顶层楼有想法，殊不知这样的一个房屋层数，利弊也是很多的，那么高层次顶层是好楼层吗？高层次楼房如何选择楼层？

　　高层次顶层是好楼层吗？

　　1、其实更多的是个人的一种体验感，每个人都不同的，有些人会觉得，住高层，总有种一览众山小的感觉，很多人喜欢买高层，认为越高越好，可能是觉得视野更开阔，采光和私密性会更好。

　　2、但有些人则会觉得，高层太高了，觉得会有心惊胆跳的。其实高层采光好的这个问题，也没得到科学证实，楼层采光和环境也很有关系，雾霾地区的高层采光和植被绿化好的高层采光，能一样么。

　　3、说到高层，那么就不得不提一下颇具争议性的顶层了，其实，顶层的房子还是慎重选择为好。因为顶层的房子有个隐患，那就是漏雨，这个问题在居住后期，就会随之显现出来，因此顶层能不买就不买。

　　高层次楼房如何选择楼层？

　　1、采光通风楼层的选择

　　想要采光通风比较好的楼层，首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。一套住宅占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。

　　2、住宅楼总层数的考量

　　房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范，按住宅楼的总层数分为四大类：低层住宅楼（一至三层）、多层住宅楼（四至六层）、中高层住宅楼（七至九层）、高层住宅楼（十层及以上）。现在的城市住宅楼，一般是高层建筑为多。

　　了解了高层次顶层是好楼层吗？高层次楼房如何选择楼层的问题情况，高层次的楼房顶层没办法进行定义，因为这要按照人们需求来决定，有些人看来这是属于好的楼房选择，有些人则是不太需要，而且不光是这方面，在楼层选择情况上也要加入考虑，选择楼层因素要点统统给大家描绘出来了，有时间的时候一定要多看。