中海曲江大城的劣势是什么？买房之前需要做哪些准备？

　　面对各种各样的房产方面的信息大家都要知道，每一个房产的优势和劣势人们似乎都在了解，其实在不同的地区，很多中介都是介绍了房子的优势，而关于劣势人们似乎没有说，不过作为买房者怎么可能会错过劣势的介绍，中海曲江大城是很多人都知道的，为了让买房的人做好准备，接下来就具体介绍一下中海曲江大城的劣势是什么？买房之前需要做哪些准备？

　　中海曲江大城的劣势是什么

　　中海曲江大城的劣势就是位置比较偏，车位是糟点，6层区车位多，12层以上区车位少，很多小型非标准车位，有些楼下车位少的可怜（十几个），正楼下没有车位，不知道后两个地块会不会改善一下。另外有些楼临近高速路，慎重选择。观察了一下十二层的房子，六层以下阳光不好。

　　小区位于文创核心，万亩生态园旁，1900年建成，开发商是西安嘉润荣成置业有限公司，物业公司是中海物业，占地面积186000㎡，房屋总数3297户，容积率2.50，绿化率35％，物业服务费2.2元/㎡·月。

　　买房之前需要做哪些准备

　　1、明确购房需求：很多人买房只是想要一套属于自己的房子，没有考虑过要购买什么样的房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的房子也不一样。购房者在买房前一定要仔细权衡自己的购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

　　2、了解贷款政策：关于房产市场的政策，每个城市都有所差异，购房者在准备买房之前就应该去把买房的政策给了解清楚，现在很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。

　　3、评估自己的购房能力：对于初次买房的购房者来说，是没有购房经验的，所以在买房之前需要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是最合理的。

　　4、选择合适的购房方式：买房的方式主要可以分为两种，一种是全款买房，一种是贷款买房，贷款买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

　　5、准备其他费用：买房除了需要准备房款之外，购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

　　以上内容就是关于中海曲江大城的劣势是什么和买房之前需要做哪些准备的具体分析，大家在买房之前要全面的了解到房产相关的常识，通过楼盘的劣势人们可以很好的做出对比，从而选择到更为适合自己的房产，让自己对房产更熟悉，从而做出正确决策。