徐汇别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？

　　徐汇别墅办理公积金贷款流程是什么？徐汇别墅办理公积金贷款需要什么材料？有很多朋友对这方面不是很了解，今天小编就带您一起来看一下，相信大家看过以后对您日后办理会有一定的帮助。

　　徐汇别墅办理公积金贷款流程是什么？

　　1、由于公积金制度旨在解决职工的刚需性住房需求。而别墅不是普通住房或改善性住房，所以购买别墅不能申请公积金贷款。

　　2、中国住房公积金制度是参考新加坡公积金制度建立。一方面，通过个人努力，国家和单位支持，提高职工对住房的支付能力；另一方面低利率贷款，减轻中低收入职工买房负担。公积金政策重点在于优先解决无房职工的住房问题。

　　3、而为了使公积金制度具有可操作性，它天然就带有互助性。由于住房分配体制转轨和职工个人收入的差别，客观上形成职工在建造、购买住房能力上有落差。

　　徐汇别墅办理公积金贷款需要什么材料？

　　1、徐汇别墅不能办理公积金贷款，一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

　　2、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％）；具有稳定的经济收入。

　　3、有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　上面这些就是为大家了解到的徐汇别墅办理公积金贷款的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。