为什么28楼的房子难卖？买房的时候怎么挑选楼层？

　　在当今社会，买房对于大多数家庭来说是一件重要的事，因为房价很贵，买房很不容易，所以大家在买房的时候会非常谨慎的挑选，不仅是对房子的质量谨慎，对于挑选楼层也是非常的关注。不仅是因为楼层直接关系到居住的体验感，而且可能关系到运势。那么小编就来介绍一下有关于为什么28楼的房子难卖？买房的时候怎么挑选楼层？

　　为什么28楼的房子难卖？

　　1、28楼是一个比较高的楼层，即使上下楼坐电梯也要等蛮久的，所以28楼的房子难卖；

　　2、28楼距离地面太高，会引起生理不适；

　　3、有些人不喜欢8这个数字，所以认为28楼不吉利。

　　买房的时候怎么挑选楼层？

　　买房楼层要考虑空气质量，虽然扬灰层的说法已被证实是错误的，但是楼层的高低不同，空气质量确实也会不同，一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。

　　1、大家在选择房屋的时候，如果比较看重空气质量的问题，则可以选择稍高一些的楼层，尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。

　　2、喜欢低楼层的朋友要注意这一点，购房者在选择低楼层的房屋之前，要注意观察小区园林景观的布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四－六层的，因为大树能够达到的高度刚好是这个位置，从这个高度往外看效果好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

　　3、大家在选择房屋楼层的时候要注意以下设备层的位置，一般情况下居住在这一层或者上下层的居民就要担心设备对居住环境的影响了，这些影响可能还会给自己的身体健康带来危害。

　　4、注意电梯问题。

　　随着需求的不断增多，房子是越建越高，电梯是高层建筑必不可少的设备，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

　　了解了为什么28楼的房子难卖？买房的时候怎么挑选楼层？的问题情况之后，相信大家对于难卖的原因已经十分清楚了，其实难卖的原因涉及到各个方面，与很多方面都有联系，大家也不必过于纠结，如果大家实在不放心，可以亲自去楼盘进行考察，这样才能对楼层的认识更加清晰，才能更好的挑选楼层。