房屋产权性质分类？没有房产证产权到期怎么办？

　　房屋的产权是我们在生活中，大家都会讨论比较多的话题，也会涉及到产权70年这个问题，有很多人因为对于买房比较紧张，也是自己花费一辈子的辛苦钱买的一套房子，大家都不希望在买房的过程中出现任何问题，那么，我们来了解一下房屋产权性质分类？没有房产证产权到期怎么办？

　　房屋产权性质分类

　　1、商品房：指房地产开发经营的，经国家批准用，并于市场出售而建造的房屋称为商品房。

　　2、已购公房：指城镇职工根据国家或者地方人民政府有关住房制度改革政策的规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

　　3、经济适用房：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家划拨给开发商无偿使用的。国有房产是指归国家的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

　　没有房产证产权到期怎么办

　　1、购房者大多对房屋产权问题是一知半解，混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使

　　用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，房屋产权是权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。

　　2、不能把土地产权70年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的权”和“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用权一般为70年”。土地使用权和房产权的区别。

　　3、有房屋未必有产权，如单位自建、农村宅基地建房、社区配套用房、违建房等；产权是否登记？如预售房、抵押商品房未登记等，如果没房产证就没产权，从一开始就不是你的，不是你自己的房子只能看到时候政府需要的时候政府怎么来处理这件事情，目前没有清晰的界限，所以只能看当地的政府怎么来进行处理这件事情了。

　　上面介绍的房屋产权性质分类，没有房产证产权到期怎么办的全部内容，我们在买房之前，都必须要清楚土地的使用以及房产权的两者区别，我们要知道，到期了不是不能使用的，所以在买房之前，必须要知道房子到底有没有产权，如果没有房产证的房子，千万不要去购买，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。