安徽集体房屋可以自由买卖吗？房产证能过户吗

　　在安徽有很多的集体房屋，有很多拥有这样防污的家庭想要出售，但对于这种房屋的政策又不太了解，所以想要了解一下具体的规定是怎样的，小编今天带大家一起来看一下安徽集体房屋可以自由买卖吗，安徽集体房产证能过户吗，看一下具体的情况。

　　安徽集体房屋可以自由买卖吗？

　　1、安徽集体房屋是不可以自由买卖的，宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的、且经过宅基地审批手续的、认定合同有效（即户口在该村或街道）审批手续为经乡（镇）人民政府审核、由县级人民政府批准。

　　2、城镇居民购买集体经济组织宅基地上的房屋的、认定合同无效（市民购买集体土地房屋一律合同无效，不受法律保护）非同一集体经济组织成员之间购买宅基地上房屋的、认定买卖合同无效（不同村之间的村民互相购买房屋）。

　　3、集体经济组织全部成员转为城镇居民的、但尚未办理相关范围内国有土地使用权证的、此范围内的房屋买卖合同对双方当事人有法律约束力。

　　安徽集体房产证能过户吗？

　　1、集体土地房屋也是可以进行房屋的房产证过户的、但是对于办理房产证过户的申请人是有一定的条件限制的、拥有农村集体土地建设房屋房产证的、只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。

　　2、房屋的平面图或是测绘报告和其他办理集体土地房屋房产证的相关资料、还要有属于房屋所在地区的农村集体经济组织成员的证明，也就是属于房屋所在村镇的户口证明。

　　3、办理集体土地房屋房产证的房屋是合法建设完成的才能予以房产证的办理、办理是需要提交的资料都有：申请办理集体土地房屋房产证的个人的身份证明、宅基地使用权证或是集体土地建设用地使用权证明、申请登记办理房产证的房屋符合城乡规划的证明。

　　上面这些就是为大家了解到的安徽集体房屋可以自由买卖吗，安徽集体房产证能过户吗，买这样的房子对个人来说，你没有独立的产权，你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，所以还是购买商品房比较好，毕竟可能保障一些，又可以避免自己受到损失。