房子没满两年可以卖吗？二手房纠纷有哪些？

　　当我们买了房子，住了一段时间后，因为自身的原因，想要把自己的房子卖掉，所以也是一件比较苦恼的事情，因为卖房也是一件很难的事情，要注意很多事项和细节，也是比较繁琐的，问题也是相对来说比较多，接下来说说房子没满两年可以卖吗？二手房纠纷有哪些？下面为大家解答。

　　房子没满两年可以卖吗

　　有房产证就可以买卖。房屋买卖流程

　　1、着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　2、挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

　　3、谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

　　二手房纠纷有哪些

　　1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。

　　2、委托合同签订不规范

　　房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。

　　3、逃避居间义务

　　1）房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。

　　2）这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。

　　好了，以上介绍的房子没满两年可以卖吗，二手房纠纷有哪些的相关知识就介绍到这里了，从上文可以得知，房子没满两年也是可以卖的，我们在买卖二手房的时候，因为现在有很多纠纷，就是因为对于二手房的相关知识并不是很了解，所以才会导致纠纷的发生，大家在买卖房屋之前，一定要多了解相关的内容。希望大家能够买到自己心仪的房子。