租房协议必须加上一句话？签租房合同要注意什么？

　　我们知道租房子非常的麻烦，毕竟租房子的风险也是存在的，如果我们经验比较多的话，我们就知道了很多细节问题，但是属于新手小白的话，我们就不知道怎么签订合同，毕竟租房的协议是证明房子的具体事宜，很多人很容易忽视合同的细节。那么小编就来告诉你租房协议必须加上一句话？签租房合同要注意什么？

　　租房协议必须加上一句话

　　租房协议必须加上：甲乙双方确认，如果室内电器使用不当，导致室内发生的火情或是触电情况所造成的损失，一律由承租方来承担，包括但不限于机动车、充电宝、手机等充电行为，为什么要加上这句话呢？

　　因为，现实生活中的火灾的发生呢，大多数都是电路故障或者是电器质量所导致的，所以呢，出租房屋的一方呢，电路一定要弄好，热水器和煤气灶一定要买质量好的，不要图便宜，哪怕装修差一点点，房租少一点都没什么事，但是一旦出现安全的问题，那房主呢，就不会省心了，对于租客来说呢，这一条也同样重要，目的就是提醒他要注意用电安全，这对双方都是有利的，一定要写在合同里。

　　签租房合同要注意什么

　　1、注意不能签口头协议

　　在签订租房合同的时候，要注意将房东所有口头承诺都写在合同内容中，因为这样才能更好的保障自身的权益。

　　2、注意房东的身份

　　无论是买房还是租房，在签订合同的时候，都要注意房东的身份，不要跟二房东签，这样需要承担的风险很大，所以核查房产证是关键。

　　3、注意保留房东身份证复印件

　　在租房合同的时候，房东都会要求承租人提供身份证复印件，那作为承租方的我们，也可以要求房东出具身份证复印件，这样在引起纠纷的时候，方便提供对方身份证明。

　　4、注意租金交付细节

　　签订租房合同，必须要将租金的交付方式以及租金多少详细写清楚，需要注意的是，为了避免不良房东钻法律的空子，在租金方面要区分大小写。

　　5、注意水电细节

　　签订租房合同时，注意内容中要列一条，专门用于记录水、电、煤气等设备在入住前的使用情况，并且在租赁期间，水、电、煤气的价格多少以及支付的方式。

　　6、注意房屋的使用细节

　　从法律法规方面来说，在承租方入住之后，有使用房子的权利，但是在没有经过房东允许的情况下，不能随意更改，如果要重新进行装修，要在合同中明确标明。

　　以上是小编介绍的租房协议必须加上一句话？签租房合同要注意什么？我们要知道签订租房合同细节需要注意的比较多，很多关于室内设施都比较少，所以大家一定要看清楚，是否出现损坏，家电的具体情况，这样我们就避免了后面的纠纷。