房产证好办吗，取得房产证的注意事项有哪些

　　买房子对房产证的取得问题，也许大家都已经认识到其中的重要性了，买房子是一个比较繁琐而且比较复杂的流程有关买房并不是说选择一个好的楼盘，然后交纳相应的费用就可以了，而且还应该要多注意其他税费的缴纳以及房产证的取得，对于房产证好办吗？取得房产证的注意事项有哪些？很多人可能都对这两个问题比较好奇吧。

　　房产证好办吗

　　好办的。准备资料去当地房管局就可申请取得。

　　一、取得条件：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利，即可取得。

　　二、取得材料：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘表、房屋登记表、分户平面图两份，专项维修资金专用收据，契税完税或减免税凭证，购房者身份证明（复印件核对原件），房屋共有的提交共有协议，银行的提前还贷证明。

　　取得房产证的注意事项有哪些

　　1、产权不明容易引起纠纷，房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。取得房产证的注意事项有哪些房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。

　　2、购房者无法取得房产证，我国法律规定，取得房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法取得房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。取得房产证的注意事项有哪些也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

　　3、鉴别房产证的真伪，房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂印制。取得房产证的注意事项有哪些包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。

　　4、警惕重复抵押，购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，取得房产证的注意事项有哪些，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。

　　以上已经为您介绍了房产证好办吗？取得房产证的注意事项有哪些？看过之后都是应该已经明白了吧，虽然说取得房产证是一个比较复杂的流程，但是只要是按照相应的步骤并且准备好相应的资料，那么取得出来的速度也是很快的。对于房产证的取得问题应该要注意房子的产权是否明确，另外要学会查看房产证的真假等等。