杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？

　　如今市场上的房产类型很多，公寓房只不过是其中之一，在购买房产的时候大家也都该了解到公寓房的存在，而对于大家而言，购买公寓房要了解公寓房的具体情况，通过自我的认识，使自己买到最为适合自己的房子，当然，杭州地区的房产情况更是需要大家把握好的，接下来就分析一下杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？

　　杭州公寓房该不该买

　　杭州的公寓房比一般的商品房要便宜很多，如果地理位置非常好的话，在商圈或者是地铁站附近的公寓房，还是非常值得购买的，很多去杭州工作的外地人，刚开始资金不足购买商品房，就会买公寓房来过渡，等有足够的资金，再把公寓房卖掉，再买商品房，很多年轻人也会选择公寓房居住。

　　在购买公寓房的时候，需要实地的考察，看看房型周边的环境，看周边的是配套设施，公寓的面积比较小的话，整体算下来价格也会便宜一些，买房不会有很大的压力。如果确定购买，需要签订购房合同，注意事项标注上去，避免以后产生纠纷。

　　购买公寓需要注意什么问题

　　1、注意房屋的产权

　　购房者在选择公寓房的时候，一定要注意工业房的产权问题，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，商品房的性质是住宅用地，商业用地和工业用地个房子只需要查看楼盘的国土，使用证中的土地用栏是住宅还是商业便一目了然了。

　　2、选择知名开发商

　　在选择公寓房的时候，购房者一定要选择知名开发商所开发的楼盘，因为知名开发商相对于一些小中型的开发商来说更有实力最重要的是拥有良好的资金周转能力，这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾房的情况。

　　3、选择优越地段

　　不管购买公寓房是用用于自住还是投资，在买房的时候一定要选择成熟的地段和交通方便的区域。一方面是方便出租，而且租金也有保障，另一方面是因为涨价的空间比较大，如果未来需要换房的话，在出售的时候也比较容易。

　　杭州公寓房该不该买？购买公寓需要注意什么问题？相信看完上述的分析之后大家也都了解了具体的答案，在购买公寓房的时候人们就必须要知道每一个问题的存在，而公寓房的具体情况大家都该把握好，公寓房和普通的商品房不同，所以大家在购买的过程中要特别注意下。