租房选房技巧，租房注意事项

　　租房子是一件非常重要的事情，选择地理位置是特别重要的，必须要离公司近一些，而且还必须要看环境的问题，但是，有些人对于这方面的知识不熟悉，那么，我们大家可以先看一下租房选房的技巧是什么，掌握了技巧的话就可以在短时间之内选择合适的房子了，此外，租房注意事项有哪些。

　　租房选房技巧

　　地理位置选房首先要确定一个大致的区域，要把家安在自己工作的区域或者自己已经熟悉且习惯的区域，这个要根据个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。

　　交通状况出门就离不开交通，不管是自己开车还是搭乘公共交通，都要考虑到交通的便利性。可搭乘的交通工具有哪些？道路是否顺畅？出行成本的高低？耗费时间的多少？这些都必须了解。社区配套服务社区配套服务主要包括教育设施、医疗配套、商业配套等等。

　　租房注意事项

　　1、核对证件；

　　随着租房需求的增加，租房的骗局也是层出不穷，我们在租房之前，首先要核对房东的证件，查看房东是否有权出租该房屋。

　　我们需要房东出示身份证、户口本原件，以及房产证；如果代为出租，需要出示委托证明；如果是中介公司，要查看中介是否与原房东签订了“房屋代理租赁合同”，合同中有没有写明房东允许中介公司代为租房，并且代收房租。

　　除此之外，我们还可以要求房东简单介绍一下房屋周围的情况，这样不仅可以帮助我们了解周围环境，还可以辅助我们辨别房东是否是二房东。

　　2、确认之前的水电等费用是否缴清；

　　在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用（比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等），并跟房东一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况。

　　3、明确维修费用问题；

　　在租房过程中，难免出现家用电器因老化而出现的各种维修问题，所以我们在合同中一定要明确因老化而造成的维修费用由谁负责。

　　4、列一张房间物品新旧损坏程度的详单；

　　这主要是为了防止将来房东找各种借口扣我们的押金。很多租过房的人都会碰到，在合同到期之后，要搬出房屋，房东和中介都会很仔细的检查房子，用各种蛛丝马迹来克扣我们之前交过的押金。

　　所以为了避免上述情况，我们在租房前，检查房屋的过程中，将各种设施物品的新旧程度、损坏程度、老化程度列出一张清单，房东和自己都对其确认，各留一个备份，清点好物品之后，再签合同。

　　这篇文章主要给大家介绍了一下租房选房的技巧都是什么，我们在选择房子的时候，最主要要看地理位置和交通状况都怎么样，因为我们出门离不开交通，所以，必须要看一下周围的交通到底方不方便，如果方便的话再进行交易，同样的，告诉了大家租房的注意事项都有什么。