不买房怎么取公积金？公积金贷款买房有什么好处

　　很多人在单位工作，单位为职工缴纳了住房公积金，但是对公积金除了知道可以贷款买房之外，其他的事情还是一问三不知。有些公司为员工购买的公积金额度还是比较大的，等到缴纳了一两年或者更长的时间之后，公积金账户里面的钱也有几万块了，对于很多不买房的员工来说，不买房就不能提取公积金了吗？不买房怎么取公积金？公积金贷款买房有什么好处？

　　不买房怎么取公积金

　　1、职工只要在本市连续足额缴存满3个月的住房公积金，并且在本市行政区域内没有产权住房，即可申请不买房能提取公积金提取。

　　2、夫妻双方名下都没有相应的房屋，但是夫妻双方在本市都有连续足额缴存满3个月公积金，如果按照每人每月较高不超过600元的标准住房公积金提取，夫妻双方较高每月可提取1200元的住房公积金。

　　3、夫妻双方名下都没有相应的房屋，如果夫妻双方只有一方有连续足额缴存满3个月公积金，夫妻双方较高每月可提取600元的住房公积金。

　　4、如果你是单身人士，虽然在本市连续足额缴存满3个月公积金，但在本市区没有房产，可申请不买房能提取公积金提取。

　　5、如果你是单身人士，虽然在本市连续足额缴存满3个月公积金，但居住父母家或居住在亲戚家里，但在本市区没有房产，可申请不买房能提取公积金提取。

　　6、夫妻双方或个人租住城中村的房屋，虽然在本市连续足额缴存满3个月公积金，但在本市区没有房产，可申请不买房能提取公积金提取。

　　公积金贷款买房有什么好处

　　1、合理拉长贷款年限

　　因为商业贷款的利率比较高，因此，如果非要使用商业贷款的话，可以采用的都是商贷＋公积金贷款的模式。先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样可以缩短商贷的利率。使用这种方法办理贷款的时候，要合理拉长贷款年限。这样在偿还数额差不多的情况下，就能使商贷所占比重更大。

　　2、夫妻共同申请公积金

　　夫妻共同申请公积金，如果二人年龄差距较大时，选择让年龄较小的一方作为贷款的主贷人，可以拉长公积金贷款期限。

　　3、买房前停止提取公积金

　　如果有购房需求，好在买房之前合理的时间内提前停止动用公积金余额。因为公积金贷款也是有限额的，值得注意的是，贷款买房之前，不可提取公积金用于支付房款等项目。

　　以上就是不买房怎么取公积金？公积金贷款买房有什么好处的全部内容，就算职工不买房也是可以提取公积金的，而且提取公积金的方式有很多种，大家可以根据自己的自身条件来选择适合自己的公积金提取方式。职工提取公积金之前，要先对自己的公积金账户有一定的了解，知道里面大概有多少钱。