成都高层公摊面积标准是多少？高层公摊面积比例一般是多少

　　如今中国人口压力越来越大，中国的高层住宅也越来越多。所以，购买高层住宅的人也越来越多，那么，有关于高层住宅公摊面积的问题想必是大多数购买高层住宅的购房者想要了解的。那么成都高层公摊面积标准是多少？成都高层公摊面积比例一般是多少？接下来我就给大家讲讲有关知识。

　　一、成都高层公摊面积标准是多少？

　　1、要首先了解几个建筑行业的公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积；公摊面积＝建筑面积×公摊系数；公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。

　　2、关于套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

　　3、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。

　　4、其阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。

　　5、其公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。

　　二、成都高层公摊面积比例一般是多少？

　　1、在通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。

　　2、我们在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18－25％之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。

　　以上就是小编为大家们带来的关于成都高层公摊面积标准是多少以及成都高层公摊面积比例一般是多少的相关介绍，希望可以帮助更多的购房者对此有一个全面的认识，我们在进行买房的时候可以找相关的有经验人员，上网查询资料，这样能让我们在买房的时候少花冤枉钱，及时发现问题并纠正问题，买到心仪的房子。