精装房和毛坯房选择哪个好？优缺点盘点！

　　买毛坯房好还是精装房好？相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。希望你能加以对比，择优选择。

　　一、精装房的优点

　　精装修较大的优势就是省时省力。现如今购房者生活、工作节奏快，多数人对房子的装修和装饰没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的精装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能。

　　选择精装修可不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买精装修房就免去了这层麻烦。

　　精装修的小区风格统一，避免了不同业主装修时候风格的参差不齐，避免了交楼后持续多年都有业主装修，提高了小区的档次。消费者在收楼后只要购置家具便可以入住。

　　二、精装房的缺点

　　因为房子带装修，房屋总价比毛坯要高，购房者的买房成本相应增加。实际上，一次性装修的种类很多，并不能用“精装修”三个字简单概括，这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

　　精装修较大的问题是装修时购房者不能监工，因此关于房屋装修的质量存在很大风险。精装房是买房陷阱重灾区。以次充好的“毒衣柜”，甲醛超标现象，偷工减料变身“惊装房”，此类事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。

　　因装修公司和主材品牌等选定均由开发商确定，且开发商收取一定比例的管理费用，购房者缺乏自主权。精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者可选余地不大。

　　三、毛坯房的优点

　　选择毛坯房，可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准，找到一个更合适自己的房子。

　　购房者可以根据自己的个人喜好进行装修（什么颜色的客厅，什么颜色的卧室任你自由选择）。这样你就可以把自己的家设计的更加完整，更加温馨，更加让你自己赏心悦目。

　　毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料（质量的好与坏你也可以区分）等，因此每笔费用支出你心里都十分明确，这样也可以更好的控制成本。

　　四、毛坯房的缺点

　　因对家的设想多样，购房者总想打造梦想家居；但因对装修的不专业，总要花更多的时间去了解材料、搭配、工艺等，最后装修变成一件劳神费力的事。

　　由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

　　对于毛坯房和精装房，各有优缺点，对于你买房时是选精装房还是毛坯房，不妨依据自身经济情况、时间情况以及需求来定夺。