漏水屋顶，是否被房屋质量保修覆盖？细数相关规定

　　买了新房，房顶却漏水怎么办？别急，这种情况可能被房子的“健康保险”——建筑质量保修所涵盖。在中国，根据相关规定，建筑工程的质保范围必须包含以下几个方面：

　　首当其冲，地基基础工程和主要结构，这是房屋安全的根本。如果发现这部分有问题，施工方得包修；不能修就得赔偿。

　　第二是屋面的防水工程。你的屋顶若漏水，施工方要负责修复。其实，不光屋顶，连墙壁、卫生间和外墙面等需要防水的地方都算。

　　其他土建工程也包括在内，比如地板、门窗这些，出现质量问题，施工方也得管。

　　别忘了电气管线和上下水管线的安装工程。用着用着，电线出问题了，或者水管漏水堵塞了，这些施工方也得担责。

　　供热供冷系统工程也不能忽视。暖气、空调等安装出了问题，施工方同样要保修。

　　最后，如果国家有额外规定或者合同里有约定需要施工方负责的项目，施工方自然也得负责。

　　总之，如果你家屋顶漏水，大概率是能够获得保修服务的。不过记得，质量问题一定要及时反映，别拖，越早解决越好。