房产证有几本？房产证的作用？

　　房产证有几本？房产证是房子的身份证，我们在买房子的时候会办理房产证，不知道大家有没有发现在房产证出证的时候，有人会问出几个房本，其实就是再问要写几个人的名字，一般都是一个人的名字或者两个人的名字，其实只要确定好了几个人都是可以的，下面我们还是具体看看房产证的作用是什么吧。

　　房产证有几本？

　　1、房产证是买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证，也就是我们说的房产证。

　　房产证的作用？

　　1、房产证就是房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证，房屋有了产权证后，不仅可以长期住下去，而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。

　　2、如果没有房产证，上述行为都属于不合法的，当个人房屋权益受到侵害时，也不能依法受到国家保护。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态。

　　以上就是小编对房产证有几本？房产证的作用知识解析，现在我们买房子没有房产证可是大事情，一定要商量好了，没有房产证你到底买不买，要知道买了会承受很大的风险的，这个你还真别不相信，一旦因为没有房产证房子被拆除，这样的损失只能自己来承担了，希望小编的介绍可以帮助到大家。