什么时候买房合适？初次购房的注意事项？

　　经常会听到有人在抱怨说自己的房子怎么不好怎么不好，其实买了让后悔的房子都是因为对于房产知识了解的不够，听信别人的话才会这样。只要我们能了解初次购房的注意事项，那买房就不容易被忽悠了。当然，也要选择在合适的时间买房，那你知道什么时候买房合适吗？下面就跟随小编来具体了解下。

　　什么时候买房合适？

　　一、政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。有团购买房机会的时候。开发商给的团购价格已相当优惠时，这时可以毫不犹豫地出手，因为你迟疑别人不会迟疑，机会总是给有准备的人。

　　二、申请房贷时机成熟的时候。购房者要了解较新的房贷政策，看目前从银行贷款是否容易，银行的放款速度如何，以及贷款利率的高低等。今年央行连续降息5次，房贷基准利率从年初的6.15％一路下探至4.9％，降幅高达20％。所以2016年还是非常适合买房的。

　　三、货币放水的时候，大胆买。如果货币政策宽松，巨大的货币资金流向市场，将推动资产价格上涨，这时是买房的好时机。货币超发、信贷膨胀、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域，将推动房价上行。

　　四、影响房价的因素有很多，人为预测房价下跌或上涨真的很难，但在买房的过程中，如果能将上面所说的四大情况加以分析，相信一定可以在买房过程中，少花冤枉钱，省出装修钱！遇到合适的房子无需多言，一定要尽快出手。

　　初次购房的注意事项？

　　一、首先，要确定买房目标。买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

　　二、其次，积累买房首付款。购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

　　三、然后，筛选买房范围。根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优点是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优点是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报的概率相对较高。

　　能够有自己的房子那是很很高兴的事情，但是，选择好的房子才是重要的。因为好的房子才能让我们住的更加舒服，心情也会比较好。如果你想要买房，但是对于购房的内容都不了解的话，那就要认真的了解下上交所说的初次购房的注意事项，一些细节问题要格外的注意。什么时候买房合适？买房的时间主要还是要根据自己的实际情况以及经济来看，不能别人买房自己也跟着买，不要给自己带来太大的经济压力。