北京买房首付比例是多少？北京买房需要什么条件？

　　现在房子的价格是比较贵的，尤其是在像北京这种一线城市，同时北京也是我国的首都，这里集中了最的资源。所以，人们想要在北京买一套房子还是比较难的，况且现在的北京又出台了许多限购政策，那么，北京买房首付比例是多少？北京买房需要什么条件？

　　北京买房首付比例是多少？

　　不同的情况，北京买房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：

　　1、居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20％。如果是一套300万的房子的话，首付即为60万。

　　2、居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子的话，首付为180万。

　　3、居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。

　　4、如果使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20％。

　　5、如果不属于以上情况的话，首付低至为30％。

　　从以上各种情况来看，大家可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

　　北京买房需要什么条件？

　　1、限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。

　　2、银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

　　3、选购新房时，北京购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。

　　以上即是小编给大家解读的关于北京买房首付比例是多少以及北京买房需要什么条件的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。北京这里是不少人向往的地方，如果打算在北京买房子的话，一定要提前去了解一下相关政策，看下自己是否满足购房条件，然后要知道首付比例。