昆山购房资格如何查询？买房需要什么条件

　　一说到昆山，我们就想到昆曲的，昆山是“百戏之祖”昆曲的发源地。现在因为位于上海和苏州之间，所以房价也会备受上海一线城市房价的影响，高了许多的。但是还是可以接受的，很多在上海上班的人，都会来到昆山买房子的。那么昆山购房资格如何查询？昆山买房需要什么条件？

　　一、昆山购房资格如何查询？

　　1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在昆山办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

　　2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　4.领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

　　二、昆山买房需要什么条件？

　　1、如果是要在本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

　　2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是昆山户口但要在昆山购房的话，需要具备这些条件，包括在昆山连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在昆山连续满五年的社会保险证明。

　　3、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在昆山以外的地方贷款买过一套房，要是在昆山再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

　　4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

　　以上的内容就是小编为大家整理的昆山购房资格如何查询，以及昆山买房需要什么条件的内容了。我们能够了解到昆山房子受欢迎的原因，这样我们就会直接的明白了昆山买房是需要条件的，但是这个条件的门槛还是很低的，我们可以通过网站查询一下自己的购房资格。