贷款金额不够怎么办？贷款买房要注意什么

　　现在买一套房的价格，很多家庭把全部积蓄都投进去，可能都还不够，所以大多数购房者要贷款买房，贷款额度根据不同贷款类型和申请人各有差异，如果遇到贷款额度不够的情况，又实在是拿不出足够的房款，就要多考虑一下对策，今天小编就来讲一讲贷款金额不够怎么办？贷款买房要注意什么？

　　贷款金额不够怎么办？

　　1、申请组合贷款

　　大多数人买房都会申请贷款，有的购房者有公积金账户，利率低买房更加优惠，但是贷款的额度可能不够，这种时候就可以申请组合贷款。需要注意的是虽然购房者可以跟银行申请贷款买房，但这并不代表所有银行都是有组合贷款这种方式的。并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，办理流程比较复杂，所以从申请到审批时间也比较长，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

　　2、申请商业贷款

　　商业贷款虽然利率会比公积金贷款高一些，但是它的贷款额度也更高，能够满足更大的贷款需求，借款人提交完贷款申请，通常半个月左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，如果申请下来的贷款额度确实不够的话，购房者可以提取公积金账户的余额用于支付剩余的房款，前提是公积金账户的余额足够。

　　3、其他贷款渠道

　　银行的贷款审批各有不同，如果现在申请贷款的银行额度不够，也可以多找几家银行了解情况，审批下来的额度有可能会存在差别，比如说当前的银行贷款政策比较宽松的话，购房者能够申请到的贷款额度就有可能提高，若是购买新房，购房者也可以向与楼盘合作的银行申请贷款，通常都是可以获得优惠利率。

　　4、借款支付

　　如果时间比较紧张，短时间内无法找到合适的贷款银行，也可以通过身边的亲朋好友寻求帮助，但是要注意找人帮忙如果金额过多，短时间内还款有难度，还要交代清楚还款时间和借款利息，这样别人才能够更加爽快的答应借款。

　　贷款买房要注意什么？

　　1、申请材料真实

　　银行对于放贷信息的核查都十分严格，因为要将风险降到，所以会认真评估申请人的情况，一旦发现贷款人弄虚作假，就会对此次申请贷款，包括以后申请贷款都会产生非常严重的影响，还可能会被列入银行的黑名单。

　　2、贷款前别离职

　　有稳定的工作才有稳定的来源，那么才能维持按月还贷款，所以有一份长期正式的工作也是很重要的，一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单，来评估申请人的还款能力。一旦购房者在买房前辞了职，就没有了工资流水这一部分，要知道借款人的银行流水主要就是由工资流水组成的，银行流水出现空白期，就很可能会影响贷款的审批

　　以上就是小编今天跟大家介绍的关于贷款金额不够怎么办？贷款买房要注意什么的全部内容了，相信大家看完以上知识后已经清楚该如何应对贷款额度不够的情况，虽然额度问题有很多解决办法，但是买房还是应该根据自己的需求和经济情况来看，购买自己能力范围内可以负担的房产，希望以上知识对家有所帮助。