合肥二手房交易需要准备哪些材料？二手房过户需要准备的材料？

　　很多人觉得购买二手房非常的麻烦，不仅步骤繁琐，而且需要准备的材料相当多，以至于浪费了无数的时间，就连日常的生活和工作都受到了影响。那么合肥二手房交易需要准备哪些材料？想要购买二手房，不仅买家需要准备材料，卖家同样需要准备材料，除此之外，文中还会介绍一下二手房过户需要准备的材料有哪些，你们可以看看。

　　合肥二手房交易需要准备哪些材料？

　　1、其中买家要提供的资料有：合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；户口簿正本或复印件；婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本；近一年来的收入证明（如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明）。

　　2、业主需要提供的资料有：拟卖房屋的产权证明文件正本；合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；测绘图原件及复印件；共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；户口簿正本或复印件；婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。

　　二手房过户需要准备的材料有哪些？

　　1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

　　2、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

　　3、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

　　二手房过户需要准备的材料有哪些以及合肥二手房交易需要准备哪些材料，这两个问题文中已经介绍的相当详细了。虽然说在不同的城市里购买二手房，需要准备的材料可能会有点不同，但大致方向是不会错的，提前了解需要准备的材料，就能够提前做好准备，能够节约不少的时间。