长租公寓要办什么证？长租公寓为什么受到热捧

　　公寓型的房屋一直以来都特别的收到一些白领人士的喜欢，简单舒适，生活也非常的便利，近段时间长租公寓成为租房一族的首先目标，很多投资房产的朋友也会选择一些公寓性质的房屋购买，不过出租经营也要有合法的手续，那么长租公寓要办什么证呢，长租公寓为什么受到热捧呢？

　　一、长租公寓要办什么证

　　1、根据规定申请人居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。长租公寓还需办理居住证。

　　2、不同的青年公寓使用楼的类别不同。商业青年公寓分为两种——像酒店的集中式公寓和在居民区的分散型青年公寓。集中式公寓多为整栋楼近百户房型，产权多为商业用房或商住两用房，在居民区的青年公寓则均为住宅用房，只占少数，能否成功办理取决于一手房东是否愿意提供《房屋产权证》与个人的身份证复印件，相对来说还是简单许多。

　　3、住建部有关负责人日前表示，将通过立法明确租赁当事人的权利义务，保障当事人合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。届时，商用地长租公寓的租客不能办理居住证的问题，或能迎刃而解。

　　二、长租公寓为什么受到热捧

　　1、长租公寓的火爆其实非常好理解，一方面租房市场潜力巨大但刚性租赁需求得不到满足，一二线城市不断攀升的高房价，让当前最为核心的潜在购房人群80后和90后进退两难，房子作为硬性刚需肯定是要买，但是在购买之前必定存在一个长期的租房时间来沉淀与蓄积。

　　2、长租公寓的城市布局需要考虑以下多个方面：首先，具有较好的经济和生活设施基础，GDP呈快速增长态势，并且需要大量人口流入为经济增长提供持续动力。其次，楼市稳健，房价平稳上扬有投资价值，商品房开发量较大，有一定量的存量房需出租。

　　3、交通枢纽性城市，对周边城市及地区具有较大吸引力，这一点依然为上面的人口流入服务。最后，教育资源丰富，人才密集，重视人才引进。

　　以上就是关于长租公寓要办什么证以及长租公寓为什么受到热捧的介绍了，长租公寓只是在一些城市中比较热门，而这些城市一般都是一些一线二线城市，长租公寓针对的也是一些单身白领人士，根据需求人群的不同，投资长租公寓的朋友可合理选择购买合适地段的房屋投资。