房屋租赁合同的纠纷怎么处理？房屋租赁合同解除条件？

　　房屋租赁的过程中肯定会遇到这样或者那样的纠纷，比较常见的就是合同纠纷了，要知道签订合同需要注意的问题非常多，尤其是合同纠纷要杜绝才行，所以我们要提前先去了解一下房屋租赁合同的知识，下面是小编对房屋租赁合同的纠纷怎么处理？房屋租赁合同解除条件的知识分析，一起学习吧。

　　房屋租赁合同的纠纷怎么处理？

　　1、房屋租赁合同变更。合同的变更是指在合同成立以后，尚未履行或未完全履行以前，出现了不适宜按原合同条件继续履行的情势，当事人就合同的内容达成的修改和补充。

　　2、房屋租赁合同解除。合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。

　　3、在租期较长的房屋租赁中，当事人都有可能发生不能继续履行合同的情况，为使当事人的利益平衡，有必要在合同中约定解除合同的条件。

　　房屋租赁合同解除条件？

　　1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同。

　　2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同。

　　3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同。

　　4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同。

　　5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同。

　　6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同。

　　7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

　　当我们跟随小编对房屋租赁合同的纠纷怎么处理？房屋租赁合同解除条件的知识学习了解后，我们发现其实合同的纠纷无外乎就是解除合同，其实合同的解除不是不可以的，只要符合解除的条件，就可以无条件的解除了，希望上文小编的知识分析可以帮助到大家。