租房合同押金一定要交吗？租房为什么要交押金？

　　现在租房市场是比较混乱的，很多人们都担心自己找不到一个合适的房子，就算是自己找到了自己想要居住的房子的时候，签订租房合同的同时，有人们也是不明白为什么自己要交纳一定的押金，对于租房合同押金一定要交吗？很多人们都是想要知道的，另外对于租房为什么要交押金也是要有所认识。

　　租房合同押金一定要交吗？

　　1、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，

　　2、一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

　　3、这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

　　租房为什么要交押金？

　　1、没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但金额不会太大。

　　2、是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，

　　3、一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。

　　4、这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，

　　5、从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

　　6、交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金

　　7、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

　　8、如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客。

　　9、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。

　　看了上面的文字介绍之后，大家对于租房合同押金一定要交吗，都是应该已经知道了吧，押金是为了能够更好的保证业主房间里面的各个物，财产安全，所以说收取押金也是合理的，但是具体的收取金额应该要根据双方来进行协商，你租房为什么要加押金？看过介绍之后，人们都是应该已经有所认识了。