房产证抵押贷款额度是多少？拿房产证抵押能贷款吗？

　　在我们的生活当中，碰到贷款的事情是比较多的，现在市面上比较流行的办法产品，主要就是抵押贷款了，因为抵押贷款的审批比较严格，而这里的抵押物通常是房产。很多准备办理抵押贷款的申请人手中都有房屋的房产证，那么，房产证抵押贷款额度是多少？拿房产证抵押能贷款吗？

　　房产证抵押贷款额度是多少？

　　在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你有房屋价值的70％的贷款额。

　　拿房产证抵押能贷款吗？

　　1、正常购房抵押贷款，根据国家法律和当地的政策，只有具有购房行为，应该都可以办理。在这一块的程序，基本上不要你过问，因为开发商早已会安排人把你做好，你只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。

　　2、拿到房产证后，因为资金有一个缺口，还是准备贷款。贷款应该首先想到正规银行，虽然手续复杂一点，但利率和法律风险都比较低。但谁又和钱过不去呢？建议还是选择银行贷款，通过正规银行进行房屋抵押贷款，提供的资料比较多，手续也很繁琐。想办还是能办成功的，只要你不气馁。

　　3、向城市或农村商业银行求助。几大国有银行的门槛比较高，但是当地总有几家的城市商业银行或者农村信用社，他们的门槛比较低。倒不是说他们的风险意识不强，但在这经济社会，大家不都是为赚钱吗，何况他们是一级法人。或许利率可能高一点，在正常情况下，月利息不会超过一分。

　　4、对于民间金融机构，办理住房抵押贷款，对他们来说也是个好生意，风险降低，可以说稳赚不赔。他们由银行或者信托的资金，房产抵押贷款。解决了银行的政策难题，也给他们获得了受益的渠道。这种放款也是比较快的，因为他们在银行有足够的人脉和信用，但是利息要高一些。

　　上述便是小编给大家整理的关于房产证抵押贷款额度是多少以及拿房产证抵押能贷款吗的全部信息了，希望能够给大家提供一定的参考价值。房产证抵押贷款额度是与房产的评估价值有关系的，所以我们要关注影响房屋评估价的相关因素。