在湖南买二手别墅交什么税费？税点是多少

　　我们都知道购买房屋时需要缴纳一定税费的，那么购买二手别墅需要缴纳什么税费呢，购买二手别墅的税点是多少，我们今天一起来了解一下这方面具体的规定，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面就跟小编一起来看一下吧。

　　在湖南买二手别墅交什么税费？

　　1、买二手别墅在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，一般为评估价的0.1％，抵押登记费200元登记费80元，配图费25元。

　　2、契税＝合同成交价×3％；印花税＝合同成交价×0.05％；交易手续费＝房屋面积、2.5元/平方米。印花税＝合同成交价×0.05％。

　　3、交易手续费＝房屋面积×2.5元/平方米、营业税＝合同成交价×5.55％（各地方交易中心会有所调整，但总体相差不大）若房龄≥5年，营业税（合同成交价－上手价格）5.55％、土地增值税土地增值额×税率。

　　在湖南买二手别墅税点是多少？

　　1、买二手别墅税点跟普通商品房的税费基本是一样的，营业税5.6％，契税3％个税1％。不满五年，也是要交三税，就可以了。

　　2、其他费用相对较少、交易费、6元/平方＊房屋平方数、工本费：一个证件80元、二个证件90评估费、评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元。

　　3、购房证明20元一份、一般需开3份公证收费标准、300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

　　以上就是小编为大家了解到的在湖南买二手别墅交什么税费？在湖南买二手别墅税点是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷，这样才能更好的办理。