买房全款有哪些优惠？全款买房怎么付款

　　现在购买一套房子动不动就是上百万的，所以一般家庭买房子都很难做到全款买房的，贷款买房的人居多，但是大家都知道，贷款买房是一种按揭方式，借款就需要支付贷款利息费用，所以有条件的朋友就会考虑想要全款买房，那么买房全款有哪些优惠呢，全款买房怎么付款呢？

　　一、买房全款有哪些优惠

　　1、开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等；

　　2、借款房的还款周期在几年到几十年不等，如果想要将房子出卖，由于还款没有完成果没有房产证，一起还受到一些束缚，不利于房子的易手；相反的，一次性付款买房的房产证等手续一应俱全，如果呈现房价上涨，能够极快地易手套现，或是在急需用钱的时分能够将房子做典当赖借款；

　　3、这样的付款方法相较于借款购房，省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事；

　　二、全款买房怎么付款

　　1、交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心。

　　2、房款交付及收据换领。房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。

　　3、签订《商品房买卖合同》。所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下（含）为房价×1.8‰；房价在500，001元至500万元（含）为房价×1.5‰。

　　4、领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。

　　5、办理商品房交付手续。交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。

　　6、办理《房地产证》。

　　以上就是关于买房全款有什么优惠以及全款买房怎么付款的介绍了，全款买房涉及到的资金数目比较大，在进行房产交易的过程中一定要注意保障自己的资金安全，在没有办理房产过户手续之前不能一次性将资金都交付给对方，就算办完过户手续，也要考虑入住之后的问题。