在醴陵买小产权房要带什么材料？购房合同怎么写

　　国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房，大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。尽管如此，随着小产权房的大量出现，购买者仍蜂拥而至，因其价格实在低廉实惠。下面我们就来说一下在醴陵买小产权房要带什么材料？以及醴陵的小产权房购房合同怎么写？

　　在醴陵买小产权房要带什么材料

　　1.双方都需要带着身份的证明.房权证.户口本.结婚证.买卖合同.社区出具的证明.过户确权的审批表到房管部门的测绘公司进行申请测绘，出具新的测绘图。

　　2.到房管的部门和税务的部门委托的评估公司的申请评估；评估公司受理之后按照评估的程序对所委托评估的房屋出具评估的报告，缴纳评估的费用。

　　3.双方到税务部门进行申请缴纳契税；税务部门受理之后认真地审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税.个税，税务部门受理之后认真地审核，符合规定的就会出具纳税单。

　　4.双方到房管部门进行申请办理，房管部门审批核准之后，进行缴费取证。

　　醴陵的小产权房购房合同怎么写

　　1.醴陵甲方自愿将其村证房位于＿市＿区＿的房屋（建筑面积＿平方米）以人民币＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整（￥＿元）的价款出售给乙方。（含地下室＿号＿平方米）乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　2.醴陵合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后，甲方对＿的房屋使用.出租.担保.抵押.买卖.占有等权利一并转让给乙方。

　　3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述＿种方式解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式3份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　总而言之，在购买醴陵小产权房之前好了解一下在醴陵买小产权房要带什么材料？以及醴陵的小产权房购房合同怎么写？这样可以帮你更快的购买自己心仪的小产权房。以上就是小编对购买醴陵小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。