在龙华别墅房产证怎么办理？要交哪些费用

　　买了新房子是需要庆祝的一件事情，但是如果买了新房却不及时办理房产证，房屋如果遭受损害，当事人的房屋权益就很难得到有效的保障。那么，怎么保护自己的房屋权益？怎样办理房产证？办理房产证要交哪些费用？

　　在龙华别墅房产证怎么办理？

　　（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

　　（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

　　（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　龙华别墅办理房产证要交哪些费用？

　　1、契税：建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

　　2、劳务费：3元/㎡

　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取，100-200㎡的按100元/宗收取

　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取

　　5、印花税：0.03%，印花税在办理完税证明（或办证证明）时缴纳。

　　以上就是小编收集的关于在龙华别墅房产证怎么办理以及在龙华别墅房产证要交哪些费用的全部内容了，在现实生活中，遇到房屋纠纷时，好还是寻求房产律师的帮助，这样才能大程度的保护当事人的合法权益。