房地产产权年限是什么意思？产权到期可以续期吗？

　　我们买房子考虑的因素很多，要看房子的质量、开发商、小区的环境、周边的设施，但是买房子还要看房屋的产权年限，这个你知道吗？现在很多人在买房子的时候，都会要求开发商告诉购房者的产权年限，你知道产权年限是什么意思吗？如果产权的年限到期了，我们可以进行续期吗？

　　房地产产权年限是什么意思？

　　房屋产权是指房屋修建产权的归属年限，按修建范例用地性子差别可分别为民用住宅修建，商用修建和产业用修建。一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综适用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。

　　依据《中华人民共和国城镇国有地皮运用权出让和转让暂行条例》第十二行规矩：“地皮运用权出让至多年限按下列用处肯定：

　　（一）寓居用地70年；

　　（二）产业用地50年；

　　（三）教诲、科技、文化、卫生、体育用地50年；

　　（四）贸易、旅游、文娱用地40年；

　　（五）综合大概其他用地50年。”

　　产权到期可以续期吗？

　　我国现行的执法例矩了创建用地运用权的限期，寓居用地是70年，产业用地50年商业用地40年，综适用地50年。而房屋的运用寿命通常善于这个年限。这个题目关于私家购房分外显得紧张，不少业主在购房时不由孕育发生疑问：当运用限期到了之后，屋子还属于本人吗？

　　《物权法》一百四十九条规矩：住宅创建用地运用权限时期届满的，主动续期。非住宅创建用地运用权时期届满后的续期，根据执法例矩管理。该地皮上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，依照约定；没有约定大概约定不明确的，根据执法、行政法例的规矩管理。

　　看了以上相信大家就对房屋的产权年限有所了解了，所谓的产权年限就是房屋土地的使用年限。这个年限也是可以续期使用的，不同的商业用途的土地使用产权年限是不一样的。今天小编就给大家介绍到这里，希望对你有所帮助！