出租房子怎样管理，出租房子合同

　　虽然说现在市面上租房子的人比较多，但是想要把这门生意做好的话，就必须要把它的方方面面都搞清楚了，这样的话才可以做好这门生意，毕竟现在市面上的竞争力特别强，因此，需要大家看一下出租房子怎样管理的方法是什么，其次，还要知道出租房子的合同是怎么样写的，一起来了解下相关的出租房子的知识。

　　出租房子怎样管理

　　这个主要由个人出租房屋合同加以规范才行，合同可以赋予房客权利同时也可以设定义务。权利我就不说了，对房屋的使用权这是他的主要权利。主要是义务，义务可以从对房屋的使用情况方面，譬如可规定不能随意装修，损害房屋，不能损害房屋的附带设施。

　　譬如随房屋一起租赁的电器及家具，付款时间，付款方式，违约责任，交付时间，租赁时间，争议解决方式等。还附一张物品清单，以便日后清点。当然，在合同中还得写明房屋的所在地，街道号，楼号等具体情况。

　　出租房子合同

　　个人房屋租赁合同范本

　　出租方（甲方）：＿＿＿＿＿，男/女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方（乙方）：＿＿＿＿＿，男/女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　通过上文的介绍，我们已经了解到了出租房子怎样管理的方法是什么，在出租房子之前，我们必须要给自己定一个大概的规划，根据规划来做这件事情，这样的话会很有次序的做好这件事情，而且，也可以在短时间之内寻找到租客，同样的，也了解到了出租房子合同的条款内容。