5月购房政策有哪些，新出台的购房政策是怎样的

　　买房子是我们人生当中很重要的事情，大家在买房之前，最关注的问题就是房价了，其实房价会受到众多因素的影响，在中国，房价受到政策作用的影响还是比较多的，很多人在买房之前都会看一下出台的购房政策，那么下面介绍下5月购房政策有哪些？新出台的购房政策是怎样的？

　　5月购房政策有哪些？

　　政策方面，今年以来已有32城在公积金政策上发力，调整方向均为收紧；由住建部等四部门共同印发的《关于进一步规范发展公租房的意见》提出，人口流入多、公租房需求大的城市，要切实增加公租房实物供给。同时，鼓励政府将持有的存量住房用作公租房；此外，针对放开放宽落户限制。发改委相关人士称，放宽落户不等于放松对房地产的调控，并不是放弃对人口的因城施策。

　　新出台的购房政策是怎样的？

　　1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构进一步提高第，二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

　　2、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同（认购）前。

　　3、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。

　　4、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　5、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。

　　上面的信息即是小编给大家整理的关于5月购房政策有哪些以及新出台的购房政策是怎样的详细知识了，希望能够对大家有所帮助。相信现在大家已经了解清楚了的购房政策，目前对于刚需购房一族来说，的确是一个非常好的买房时机。