深圳如何计算厂房拆旧率？拆除厂房是否需要资质

　　深圳的朋友们，你们对深圳如何计算厂房折旧率？拆除厂房是否需要资质？有所了解吗？大家也许对常见的房屋拆旧项目有些了解，比如固定家私家具、墙纸墙布、墙面瓷砖、天花吊顶、乳胶漆等的拆除，这些是大家都比较熟悉的家庭拆旧率，针对今天的问题，我们一起来看看下文是如何说的。

　　深圳如何计算厂房拆旧率

　　一、有平均年限法：平均年限法又称为直线法，是将厂房固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法：

　　1、年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限100％月折旧率＝年折旧率12月折旧额＝固定资产原价月折旧率；厂房某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限；厂房某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12；某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价100％。

　　2、固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。因此，只有当厂房固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。

　　二、有工作量法：根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：每一工作量折旧额＝｛固定资产原价（1－残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量折旧额。

　　三、有加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法：其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，厂房固定资产的折旧计算公式如下：

　　年折旧率＝（预计使用年限－已使用年限）/（预计使用年限×｛预计使用年限＋1｝100％；月折旧率＝年折旧率12；月折旧额＝（固定资产原值－预计净残值）月折旧率。

　　深圳拆除厂房是否需要资质

　　一、拆除的厂房如果属于投标项目肯定需要资质的：对厂房的注册资本人民币500万元以上；我们知道从事的专业人员按照有关规定取得职业资格证书。对厂区管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

　　二、其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

　　以上是深圳如何计算厂房拆旧率？拆除厂房是否需要资质？的有关内容，对于这些问题大家现在也该有些了解了吧。关于计算工厂的拆旧率当然也是有一定的计算方式来计算，希望通过以上的内容对大家在方面的计算会有一定的帮助，本经验仅供参考。