杭州公寓公摊面积标准是多少？公寓公摊面积比例一般是多少

　　公摊面积的标准是什么，不少购房百姓对此并不清楚，这也在买房过程中形成了一定的困扰。下面通过小编的解答，让大家了解公摊面积为多少才更为合理。公摊面积的增加就是自己实际使用的面积缩小了，所以买房时要注意这一点。

　　杭州公寓公摊面积标准是多少？

　　杭州公寓住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准。

　　杭州公寓公摊面积比例一般是多少？

　　1、公摊面积＝套内建筑面积乘以公摊系数，公摊系数＝总公共分摊面积/（套内建筑面积乘以总套数）。相信有不少朋友会有疑问，那么如果我自己想要算一下分摊面积的话该如何计算。

　　2、其实可以直接找开发商咨询公摊系数，根据公式来看，若套内建筑面积不变，那么公摊系数越大，公摊面积也就越大。无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。

　　3、公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套3、与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（山墙）、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

　　有的人买房经验比较欠缺，不懂得事情有很多。买房需要学习的东西也有很多，从选房看房到签合同办产权证，有许多程序要走。以上就是关于杭州公寓公摊面积标准是多少以及杭州公寓公摊面积比例一般是多少的所有介绍了。