南充按揭房房产证如何办理？需要哪些手续

　　在当下，采用按揭购房已经成为看大家买房的普遍的方式，事实上，按揭的房子产证证和全款付款的房子房产证是一样的，但是很多人对按揭房房产证办理的相关事宜还并不是很了解。那么，南充按揭房房产证如何办理？南充按揭房房产证办理手续有哪些？​

　　南充按揭房房产证如何办理

　　1、南充按揭房办理房产证需要联系开发商、确认开发商已进行初始登记、合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押、开发商处领取《房屋权属登记申请表》填写完整，开发商盖章、领取测绘表：去开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表。

　　2、南充按揭房办理房产证需要联系开发商缴纳公共维修基金和契税、取得缴纳凭证、资料准备齐全、购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修基金专用收据。

　　3、南充按揭房办理房产证需要契税完税凭证、购房者身份证、银行的提前还贷证明、业主带齐资料去相关部门办理解押手续、领取房产证。

　　南充按揭房房产证办理手续有哪些

　　1、南充按揭房的购房者与买房者签订《房屋买卖合同》。

　　2、南充的购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。

　　3、购房者交纳房屋价格30%的首付款（按交易的价格与评估的价格取较低值的原则，一年内免评估，以原购买价为准）。

　　4、按揭房的卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）。

　　5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）。

　　6、南充按揭房的卖房者将房屋房屋交付给购房者。

　　7、银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账。

　　8、南充按揭房的卖方在收到款项之后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押。

　　9、南充按揭房的购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

　　南充按揭房房产证如何办理？南充按揭房房产证办理手续有哪些？这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是，关于南充按揭的房子的房产证，有的银行会收去做抵押的依据，而在贷款付清之后就可以拿回房产证了，希望以上知识可以对大家有所帮助。