成都购房条件有哪些？成都购房时应该注意什么？

　　房屋买卖这一交易在如今这个时代里是非常常见的，毕竟很多人攒够钱后都会选择买房，可见房屋的一个重要性，但是购房这件事远远比我们想的要困难许多，尤其是流程，很复杂，也是需要大家去密切关注的点，那么今天小编就来和大家一起看看成都购房条件有哪些？成都购房时应该注意什么？

　　成都购房条件有哪些？

　　1、购房人具有上述区域、天府新区成都直管区、高新区南部园区户籍，或非以上区域户籍但在以上区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房，或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

　　2、在青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。新入户购房有社保限制遏制投机炒房行为根据《通知》，户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买商品住房或二手住房。

　　3、执行的限购措施对新入户人员没有缴纳社保的要求，导致部分投机需求通过入户方式达到购房目的，进一步加剧了供需矛盾。为了堵塞漏洞，避免出现为购房而入户现象，也为了促使新入户人员在我市创业发展，《通知》要求户籍迁入我市未满24个月的购房人，应在我市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在我市新购买住房。

　　成都购房时应该注意什么？

　　有些购房人在没有考虑充分的情况下，就听从售楼员的话交了定金，到后来不想买了，想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候，开发商没有说明这个房子的情况，在与购房人制定商品房买卖合同时，就向购房人提出新要求，而签订认购书中明确写明认购金在签约不成时不予退还。有些房产项目开发商不具备销售的资格，不能办理公积金贷款，就在合同中做这样的约定，使购房人利益受到损失。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于成都购房条件有哪些？成都购房时应该注意什么的总体介绍，成都那里的发展很不错，房屋自然也很稀缺，购房条件严格一点当然也可以理解，大家想买房的话也务必要提前进行一个了解，而购房时需要大家去注意的事情就有很多了，尤其是流程。