合同怎么写？签署买房合同时应该注意什么？

　　现在只要是做一些牵扯到资金的事情，那么都得签署合同，合同的作用也非常的大，主要就是为了保障双方利益，而有些人对于合同并不注重，也以至于他们不知道如何去签署合同，那么下面就让小编来和大家一起了解了解合同怎么写？签署买房合同时应该注意什么？

　　合同怎么写？

　　买方（受让方）：（以下简称甲方）

　　卖方（转让方）：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：区

　　2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。

　　3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.

　　《房屋所有权证》书证号：

　　三、房屋四界：

　　房屋四界

　　东：

　　西：

　　南：

　　北：

　　四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的％，计元的定金或元的预付款，其余％，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　签署买房合同时应该注意什么？

　　一、购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

　　二、签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证）。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

　　三、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。建议，购房者在签订认购书的时候，将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与卖房商谈正式合同，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应予退还。

　　以上所讲的内容就是小编对于合同怎么写？签署买房合同时应该注意什么的总体介绍，合同签署起来其实也不复杂，只要看准签署位置签字即可，重点还是在合同里面的内容，内容中的一些条款一定要在看好后再签，这样也能避免一些问题出现，对于买卖双方来讲都有好处。