房贷可否提前还款？房贷款的办理要注意什么？

　　不少人在办理贷款时应该都会考虑到后面还款的一些事情，贷款不仅是办理过程麻烦，后期的还款选择也是很麻烦，不少人平时也都是纠结于还款上面，现在的还款方式较多，而许多人都会选择提前还款，提前还款虽然看着很不错，但真正的使用起来也有可能不适用于一些人，那么房贷可否提前还款？房贷款的办理要注意什么？

　　房贷可否提前还款？

　　个人想要提前还房贷，通常情况下，银行都要求申请人的房贷已经满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，这种情况下，银行会收取一定的违约金。

　　而对于提前还款违约金的收取，各个银行的规定是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金。当然也会有少数的银行对于房贷在2－5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3％－5％不等。

　　房贷款的办理要注意什么？

　　（一）按照《合同法》第39条规定，提供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。

　　（二）《合同法》第40条还专门规定了格式条款无效的其他几种情况，该条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。

　　（三）有的银行对不平等的格式条款往往会有意识地含糊其辞，使消费者在一头雾水中签字盖章。如果将来合同发生纠纷，那么合同双方当然会对不平等格式条款的含义产生分歧，这就存在一个怎么样对这些条款进行解释的问题。所以需要消费者在签订贷款合同时一定要求银行对这些条款作出明确的解释。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房贷可否提前还款？房贷款的办理要注意什么的整体介绍，房贷款是可以进行提前还款的，但是提前还款的一个流程是很复杂的，因此大家操作之前一定要进行谨慎的调查，如若在还款时出现了问题，后面再想要顺利的办理也是肯定不可能的，所以说还要小心才可以。