交首付款后购房合同什么时候签？交首付款又签了购房合同还能退房

　　买房时首先要交的就是定金，而后就是首付款，定金大家都是知道的，在交了后无法退还，除非出现特殊情况，而有些人在交完了首付款后没有签订购房合同，这就是他们心中产生了一些顾虑，那么今天小编就来和大家一起了解了解交首付款后购房合同什么时候签？交首付款又签了购房合同还能退房吗？

　　交首付款后购房合同什么时候签？

　　1、没有固定时间，按照购房合同规定，交首付就可以了。买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

　　2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。目前西安实行网签备案，但合同内同纸质的合同相同。第三，买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

　　交首付款又签了购房合同还能退房吗？

　　1、应该是可以，不过签了合同退房，那是一种违约，违约是要支付违约金的，违约金多少要看购房合同的约定，只要约定的违约金不违反法律规定，那就得按照购房合同约定的违约金支付。

　　2、已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约定的，卖房人有权要求履行合同，如购房人拒不履行合同，需要按合同约定支付违约金或者赔偿卖房人的损失。

　　上述内容主要所讲的就是交首付款后购房合同什么时候签？交首付款又签了购房合同还能退房吗？在支付完首付款后是要等待一段时间才能签订购房合同的，但是大家也不用过于心急，只要时间到了，自会签订，而如果过了很长时间都没有消息的，就需要大家去询问一下了。