房地产律师职能要求是什么？房地产纠纷解决途径有哪些？

　　现在随着房地产行业的不断发展，越来越多的人们对于房屋有了更多的需求，于是市场上房屋买卖和交易的事情也逐渐的多了起来。如果买卖房屋中出现了纠纷就要及时的进行处理，那么房地产律师职能要求是什么？房地产纠纷解决途径有哪些？一起来详细了解下吧。

　　房地产律师智职能要求是什么？

　　一般要求经济法、民商法等相关法学专业本科以上学历。通过国家统一司法考试，并获得律师执业资格证书。

　　2年以上律师事务所相关法律工作经验，思维严谨，口头表达能力强，逻辑思维能力强，文笔周密，法理功底扎实；具有非常强的分析、处理、应变计解决法律问题的工作能力；较强的独立分析和综合判断能力，较强的组织协调能力和创新能力。

　　房地产纠纷解决途径有哪些？

　　（1）协商解决。双方协商进行解决。

　　（2）调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　（3）仲裁解决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

　　（4）行政解决。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

　　（5）诉讼解决。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭）根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

　　房地产行业的发展关系到很多家庭的利益，在买卖房屋时候也要谨慎，注意下具体的买卖流程。以上就是关于房地产律师职能要求是什么？房地产纠纷解决途径有哪些的相关介绍，买卖房屋的话不要太大意，还是要注意按照法律来进行，避免双方出现纠纷就麻烦了。