有什么方法可以借款买房？买房怎么贷款？

　　有什么方法可以借款买房？如今人们买房子全款的很少，一般都是借款买房子，也就是我们常说的贷款了，因为只有跟银行借款才能借出来这么多的钱，跟银行借款的方式还是挺多的，主要还是下面这三种，下面我们还是具体的了解一下买房怎么贷款的知识，具体的内容如下：

　　有什么方法可以借款买房？

　　1、住房公积金贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。

　　2、个人住房商业性贷款。申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押按揭贷款。

　　3、个人住房组合贷款。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，较高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。

　　买房怎么贷款？

　　购房者办理商业贷款前应尽量将材料准备齐全，以免申请过程中浪费时间，这些材料主要包括：身份证、户口本、收入证明、近半年的流水证明。其中需要注意的是，根据银行规定，收入证明需保证大于申请贷款月供的两倍。

　　当我们跟随小编对有什么方法可以借款买房？买房怎么贷款的知识学习了解后，我们才发现其实买房子贷款很正常，但是要想贷款合适还是需要根据自身的条件的，要是你没有公积金就只能选择商业贷款，要是你公积金贷款的额度不够，你就只能选择组合贷款了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。