在沙湾买保障房要交哪些税？要交多少税

　　都说买到保障房是一种荣幸，因为房价是很的。但是有好多人都在疑问，买保障交税的问题的。其实，小编认为买保障房交税是很常见的事情，毕竟也是合乎情理的。小编就为大家整理了在沙湾买保障房要交哪些税？在沙湾买保障房要交多少税？

　　一、在沙湾买保障房要交哪些税

　　在沙湾买保障房要交契税、印花税、房屋维修基金及其他。

　　二、在沙湾买保障房要交多少税

　　1、契税：房款总金额的1.5%

　　144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

　　2、印花税：0.05%

　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　3、房屋维修基金

　　大修基金：购房款的2%-3%

　　是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。重庆执行的收费办法是：

　　a.不含电梯：总房款×2%

　　b.含电梯：总房款×3%

　　c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取

　　开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

　　4、权属登记费

　　80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

　　综上所述，本文主要阐述了在沙湾买保障房要交哪些税，以及在沙湾买保障房要交多少税的两个问题的答案，在沙湾买保障房交税多少的具体还要咨询沙湾的开发商一下。